二手房交易的手续如下：双方签订买卖合同，交付全款或首付款；到房管局申请房产转移登记，到相关税局部门交纳各种税费；取得房产估价及税费明细，确认完税领取过户回执。

一、一次性付款需要什么手续

房产交易时一次性付款的流程如下：签订买卖合同；买卖双方携带身份证、户口本、婚姻情况证明、收入证明、头次购房证明（只有初次买房需要提供，以减免契税）、银行卡流水清单等到房管局申请房产转移登记；交付全款；到相关税局部门交纳各类税费；领取过户回执。

二、公证遗嘱继承房产过户手续如何办理

公证遗嘱继承房产过户手续：

1、继承人准备被继承人的死亡证明、继承人的身份证明、房产证和身份证；

2、去房管局申请房产过户；

3、交相关税费，交完税就可以办理房产过户了。

赠与财产转让程序主要是双方签署赠与书、双方携带相关资料和身份证到房屋管理局登记、纳税，到房屋管理局办理转让手续。

三、什么是一次性付款,流程及注意都有哪些

一次性付款是指一次性付清全费用，包括房产费、物业管理费、相关手续费等。流程有：签订买卖合同；买卖双方携带身份证、户口本、婚姻情况证明等到房管局申请房产转移登记；交付全款；交纳各类税费领取过户回执。注意详细了解房屋的产权性质；注意查看房屋有无质量问题；注意规避合同订立时的法律风险。