首先要明确房子是赠与一方还是赠与双方的财产。具体情况如下：

1、如果是赠与一方的，属于个人财产，离婚时不需要进行分割；

2、如果是赠与夫妻双方的，属于夫妻共同财产，离婚时由夫妻双方协商进行分割。协商不成的，可以向人民法院提起诉讼，人民法院应当根据财产的具体情况和照顾子女、照顾妇女和无过错方权益的原则判决。

夫妻双方父母出资购房，离婚房产如何分配

夫妻双方父母出资购房，有下列情况：

1．当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。

2．当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；没有约定或者约定不明确的，按照继承或者受赠的财产的原则处理。

婚后由双方父母出资购买的房屋，不管产权登记在哪一方名下，离婚时按照出资份额按份分割。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。