一、2022年洛阳经济适用房公告

(一)一起契合下列规范的本市乡镇居民家庭，可以申请购买共有产权保证住宅：家庭成员在本市实践寓居，具有本市乡镇常住户口接连满3年，且在提出申请所在地的乡镇常住户口接连满2年。

(二)家庭人均住宅建筑面积低于15平方米(含15平方米)。

(三)3人及以上家庭人均年可支配收入低于6万元(含6万元)、人均产业低于15万元(含15万元);2人及以下家庭人均年可支配收入和人均产业规范按前述规范上浮20%，即人均年可支配收入低于7.2万元(含7.2万元)、人均产业低于18万元(含18万元)。

(四)家庭成员在提出申请前5年内未发生过住宅出售行为和赠与行为，但家庭成员之间住宅赠与行为在外。

二、洛阳2022年经济适用房申请时间

洛阳2022年经济适用房申请时间为第四季度。

洛阳2022年经济适用房第四季度开始申请，具体可以咨询当地住房保障和房产管理局或者关注其官方网站。

经济适用房是指根据国家经济适用住房建设计划安排建设的住宅。

经济适用房由国家统一下达计划，用地一般实行行政划拨的方式，免收土地出让金，对各种经批准的收费实行减半征收，出售价格实行政府指导价，按保本微利的原则确定。

三、洛阳经济适用房认购流程

1、经济适用房项目具备认购条件后，将在《洛阳日报》《洛阳晚报》、市住房保障和房产管理部门网站上发布认购公告。

2、申请人或配偶须携带夫妻双方身份证、户口簿、婚姻证明到开发企业接待中心领取审批表，并按预约咨询时间到项目接待中心咨询。

3、在规定时间内准备申请资料(身份证明、户口证明、婚姻证明、收入证明、住房情况证明、车辆情况证明、工商注册情况证明等原件及复印件)。

4、到开发企业办理预约受理单，按预约时间到市民之家一楼B10、B11窗口进行购房资格审核。

5、初审符合条件的，根据所申请小区抽号公告指定时间、地点参加抽号，抽取选房顺序号之后，在指定时间、地点选房，选房之后缴纳购房款。

6、经初审、复审后，将符合条件的购房家庭(或个人)的购房信息在媒体上分批次公示，接受社会监督。

购买经济适用房的户主仅仅拥有有限的产权，而不是完全产权。只有在经济适用房住满5年且缴纳了所规定的土地出让金之后才可以拥有完全产权。获得完全产权之前，经济适用房不得用于出租。出售，如果出售只能由政府回购或者低于购买价的价格卖出。