租房子转租不出去，可以与房东协商是否能搬出。一般搬出后应当按照合同的约定承担违约责任。

根据《民法典》第五百七十七条的规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

第五百七十八条规定，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

房子转租不出去怎么办，可以违约赔偿吗

（一）房子转租不出去怎么办

1、借助中介公司

其实如果你想要在最短的时间内把房子转租出去，就可以把自己的房源信息提交给中介公司，让他们帮你把房子转租出去。因为中介公司每天都有顾客上门咨询，而且还有专门的时间带人去看房子。但需要注意的是你必须要寻找离你比较近的中介公司，因为大多数人在租房子的时候都会看地理位置。

2、利用租房APP

随着时代的进展，现在网上都有一些租房网站了，比如安居客、58同城等等。一般情况下，你只需把自己房源的信息发布到网站上，然后再提供一些房子的真实照片，就可以寻找到新的租客了。因为只要有人看上了你的房子，就会和你主动联系的。

3、利用个人朋友圈发布信息

其实我们也可以借助身边的朋友来把自己的房子租出去。首先你要把自己的房源信息发表到朋友圈，当你的朋友看到你的需求之后，再把你的信息分享到自己的朋友圈，这样一来你就可以找到新的租客了。

4、利用各种租房论坛、贴吧

日常生活中，许多租房论坛、贴吧等地方都会出现一些需要房源的人的求助信息。所以我们就可以把自己的房源发表上去。但需要注意的是如果你发的帖子广告味太重，就会被删掉哦。

（二）房子转租不出去可以违约赔偿吗

房屋可以转租，但是合法的转租需要满足以下两个条件：

1、转租须经房屋所有权人的同意。转租已不属于正常使用的范畴，必须经房屋所有权人同意，否则无效。

2、转租的租金不得高于原租金，确实需合理提高，提高的收入应交给房屋所有权人。租金是房屋的收益，应由房屋所有权人取得。凡未经房屋所有权人同意而转租的，或谋取租金差价的转租，房屋所有权人有权要求追究承租人的违约责任，并可解除房屋租赁合同，收回出租房屋。

《民法典》第五百七十七条

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

第五百七十八条

当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。