（1）法人或者其他组织作为拆迁人时，没有办理有关拆迁手续的，其所实施的拆迁行为应当被确认为无效。

（2）拆迁人与非被拆迁人订立的房屋拆迁协议无效。

（3）被拆迁人是无民事行为能力人或者限制民事行为能力人依法不能独立订立的拆迁协议无效。

（4）代理人超越代理权限或者无代理权所签订的拆迁协议无效。

（5）拆迁协议违反法律法规规定的无效。

（6）损害社会公共利益，损害国家利益订立的拆迁补偿协议或拆迁当事人一方以欺诈、胁迫等方式，使对方在违背真实意思表示的情况下所签订的拆迁协议无效。

（7）拆迁人和被拆迁人相互勾结，有意规避有关法律的规定，用合法的形式来掩盖非法目的而订立拆迁协议无效。

法律规定哪些人可以申请确认无效婚姻？

婚姻关系中的当事人和利害关系人可以申请确认无效婚姻。其中，利害关系人包括：以重婚为由的，为当事人的近亲属及基层组织；以未到法定婚龄为由的，为未到法定婚龄者的近亲属；以有禁止结婚的亲属关系为由的，为当事人的近亲属。