直系亲属实施房产赠与需要签订赠与合同,带齐相关资料签署赠与确认书;进行直系亲属关系证明公证与房产公证,房屋价值评估;缴纳相关税费,办理房屋产权转移过户手续。
一、房屋赠与手续办理的详细步骤有哪些
办理房屋赠与手续必须经过的步骤有:签订赠与合同;带齐相关资料签署确认书;进行房屋价值评估;缴纳相关费用,契税为房管局评估价的3%,印花税为房管局评估价的0.5%,房地产权转移登记费每宗80元;进行赠与公证与房产公证,赠与公证费是评估价的2%;办理产权转移过户手续。
二、别人房屋过户自己家应该如何办理?
房屋赠与过户流程是:签订赠与合同;带齐相关资料签署确认书;进行房屋价值评估;缴纳相关费用,契税为房管局评估价的3%,印花税为房管局评估价的0.5%,房地产权转移登记费每宗收费;进行赠与公证与房产公证,赠与公证费是评估价的2%;办理产权转移过户手续。
三、未成年小孩可以过户吗
房产过户给未成年孩子需要按照房屋产权赠与办理过户。夫妻和子女携带身份证、户口簿、结婚证、房屋所有权证、父子关系证明一同到当地公证处办理《房屋产权赠与合同》公证,随后到当地房屋产权登记部门办理房屋产权过户手续,将该房屋产权过户到子女名下即可。
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