房屋抵押手续需要的材料有房产证、权利人及配偶的身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、子女出生证、贷款合同及最后一期的银行对帐单以及其他家庭财产证明。

一、贷款办房产证加另一方需要什么手续及证件

房产证加名分为无贷加名和有贷加名。房屋有贷款，已经办理他项权证的房屋不能单独办理变更登记。如需办理有关登记应该取得抵押权人的同意，并由抵押权人协助办理相关登记。一般材料：房产证（房屋抵押银行贷款中房产证、土地证是必须要给银行抵押的）。权利人及配偶的身份证。权利人及配偶的户口本。权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)。

二、车子抵押贷款需要什么

汽车抵押贷款需要准备的材料包括：

1、身份证、户口簿或暂住证、居住证等；

2、以及机动车驾驶证、车辆登记证、购置附加税证明、购车发票、保险单、车船税；

3、此外借款人还应准备工作证明、经济收入证明等材料，以及贷款银行或贷款机构要求的其他文件。

三、汽车抵押贷款的条件包括：

1、年满18周岁，具有完全民事行为能力；

2、是在中国境内有固定住所的中国公民，在当地长期居住和工作，并拥有当地抵押车辆的所有权；

3、 具有稳定的工作和经济收入，能保证按期偿还贷款本息；

4、个人信用良好，征信报告上没有逾期、套现等不良信用记录。

四、车辆抵押贷款的流程是：

1、借款人向贷款机构提交贷款申请。并向贷款机构提供本人身份证、驾驶证、汽车购买合同等证明材料；

2、贷款机构审核贷款人的资质；

3、贷款机构评估车辆价值，预定贷款金额；

4、贷款机构与借款人签订贷款合同并发放贷款。

五、北京涉外离婚要准备哪些材料

北京涉外离婚需要准备以下材料：1、双方的身份证件，境内居民为居民身份证、户口本。境外居民是有效护照、国际旅游证件；2、合法婚姻关系证明文件，在境内登记的，要结婚证；3、如果涉及财产分割，要提供房产产权证书、股票持有证书、银行存款证明、保险、车辆；4、涉及抚养问题的，要提供出生证明、亲属关系证明。