根据当地测绘团队所执行的操作，在房屋正式交付前的各个阶段，测绘队伍将依照标准程序对商品房进行精准测量，检测数据并实时记录于本地区的房地产信息管理系统中。通常来说，这些详尽而精确的测量结果会被开发商收集整理后，集中地递发到每一位购房者手中。购房者可以凭借契约及其他相关资料的完整组合，直接前往房地产管理部门办理相关证件手续。在实际测量过程中，我们通常以整栋商品房为单位进行面积测算，具体包括分摊面积（特殊情况下可能需要几栋楼房共同计算）以及套内面积两部分。对于购房者而言，他们能够接触到的或能亲眼目睹的仅限于套内面积。若您希望自行测量，方法非常简便，只需沿室内墙壁测量整个房屋的轮廓即可，外墙部分仅需计算14厘米（一般情况下外墙厚度约为28厘米，外墙或称外立面的部分通常被视为公共区域，因此应计入公摊面积）。通过这种方式得出的结果与套内面积相差无几。

《民法典》第五百七十七条

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。