房屋买卖环节的口头契约一旦遭遇违约行为，必须承担相应的法定义务，具体包括但不限于采取切实有效的补救措施、全额赔偿因违约而给他人带来的一切经济损失等。在此境遇下，守约方可依据实际情况选择进一步坚持合同内容的执行，并促使违约方主动展开有效的弥补手段来恢复合同原有的履约条件；或者在的确无法达成再度合意之时，守约人也有权利解散买卖双方之间存在的法律关系，并要求违约方面对其因违约行为而导致的所有经济损失负责。

《中华人民共和国民法典》第五百零九条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。