个人场地租赁,属于《中华人民共和国营业税条例》所规定的不动产租赁,适用5%的营业税税率。根据税收政策规定,出租场地应缴纳营业税、个人所得税、城镇土地使用税、印花税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加。营业税税率为5%,以租金收入计税。
一、房屋租赁税谁来承担
房屋租赁税由房屋产权的所有人交。房屋租赁税,是房屋租赁管理部门根据相关法规和税务部门的委托,对房屋租赁征收租赁管理费。房屋租赁税里面含了多种税项,包括增值税、城市维护建设税、教育费附加、房产税、印花税、城镇土地使用税、地方教育附加和个人所得税。根据相关税收法律法规规定,营业税、城市维护建设税、教育费附加、房产税、个人所得税、城镇土地使用税和地方教育附加由出租人缴纳。
二、税率计算公式是什么
1、增值税税率:小规模3%,一般纳税人17%。计算方法:销售收入(不含税)*税率;2、营业税率:不合格5%,合格3%,计算方法:销售收入(不含税)*税率;3、附加税:(1)城建税:7%计算方法:增值税(营业税)税额*7%;(2)教育费附加:3%计算方法:增值税(营业税)税额*3%;(3)地方教育费附加:2%计算方法:增值税(营业税)税*2%;4、印花税:购销合同按购销金额的0.03%粘贴;帐簿按5元/册计缴;每年按“实收资本”和“资本公积”之和的0.05%缴纳;5、企业所得税:(1)审计税:税率20%,25%。计算方法:应纳税额=利润*适用税率。(2)核定征收:20%和25%的税率由专门管理人根据企业具体情况确定。税率:7%和10%计算方法:应纳税额=应纳税销售额*核定所得税率*适用税率6。工资代扣代缴个人所得税:原起征点3500,现在起征点5000。
三、租赁发票几个点的税
1、房产税:以租金收入12%计算缴纳。2、营业税:以租金收入的5%计算缴纳。3、城市维护建设税及教育费附加:以实际缴纳营业税税额乘以城建税率(按纳税人所在地的不同适用7%、5%、1%三档税率)和教育费附加率3%计算缴纳。4、个人所得税:按财产租赁所得,每次收入不超过4000元的,减除费用800元;4000元以上的,减除20%的费用,其余额为应纳税所得额,税率是20%。5、印花税:按财产租赁合同租赁金额的千分之一贴花。税额不足1元,按1元贴花。
全文941个字,阅读预计需要4分钟
不想阅读,直接问律师,最快3分钟有答案