“我拿了房产证，但房子不见了”，日前，家住五华县安六镇的75岁的顾*兰委托弟弟顾*向本报反映，由于相关职能部门的失误，她的店铺被拍卖成女儿的店铺。记者前去采访发现，有关部门持有不同意见。1997年的一天，久居广州的古兰突然听说家乡的一家店铺被拍卖。惠武华义了解到，事情的原委是：女儿张×欣负债累累3万余元，县法院判令她还贷，但她没有出庭，就失踪了。后来，法院作出判决，经调查，认定张×新在安流镇有一家店铺，被依法查封，委托有关部门拍卖还债。顾兰认为这家店属于自己而不是女儿，法院无权拍卖她的财产来还债。顾兰的弟弟顾×石告诉记者，法院根据张×新1995年从安流镇土地上取得的建设申请审批表，认定该房产属于张×新。顾兰早在1994年就向国土资源厅申请建设，张欣多次申请建设应属无效。顾兰向各地有关部门反映，但问题一直没有解决。1998年，顾*兰凭自己的材料向镇房管所申请办理房产证。有了房产证，顾*兰认为法院会收回拍卖裁决，但五华县法院认为房产证无效。房管所：房产证随时有效。记者找到了安六镇房产管理处的负责人。他们认为，房产管理处依据《中华人民共和国房地产管理法》为古兰办理了房产证，古兰的房产证合法有效。提交申请时，顾*兰提交了国土资源部门批准的个人建筑审批表、建设部门颁发的建筑工程许可证、个人身份证等相关证件。房管所还派人实地调查核实房屋面积与批准文件一致，然后按程序上报县房管局，并依法为古兰办理房产证。

他们说，根据相关规定，法院应该在第一次关闭该店时通知房管部门，但法院没有。他们强调，无论何时办理房产证，只要依法办理，都应受到法律保护。

法院：依法处理没有错。经法院调查及相关证据，认定该店确为张×新所有。由于张某长期外出，拒绝出庭，只好拍卖店铺还债。1998年6月24日，顾兰向五华县人民法院提交了《物权报告书》。8月3日，法院在批复中称，位于安柳中学操场北侧的张×鑫第一店已被依法关闭。关闭时，安流镇国土部门出具的证明证实，该商铺是张×新于2003年8月3日申请建设的，法院在《关于古兰投诉的复函》中认为，古兰向法院提供的房产证所证明的房地产与实际建筑面积不符，法院依法出售的张×鑫所拥有的商铺房产有4至4处。因此，房产证证明的房产不是法院处理的商铺房产，法院出售的商铺房产属于张×鑫，有的商铺生产。

至于为何店铺被查封时没有通知房管部门，法院表示，由于当时店铺没有房产证，房管部门也没有电脑记录，所以无法通知。

国土资源研究院：顾*兰是多次申请建设的人

对于这家备受争议的商铺，安流镇国土资源研究院负责人表示，顾*兰是多次申请建设的人。1994年，古兰向镇上申请建设123平方米的土地，获得批准，但不包括现在法院强制执行商铺的土地。1995年，女儿张×新向国土资源局申请建设该店，现由法院执行。

后来，顾兰也申请了这块地的建设。当时，他的女儿张欣已经获得了建设用地的批准，所以顾兰的申请应该被驳回。但由于当时没有电脑室，记录不全，国土资源学院领导干部变动频繁，国土资源学院新干部在不知情的情况下批准了古兰的重复申请。

房地产管理的混乱导致纠纷

至于法院和国土资源厅，顾*石解释说，1994年，顾*兰向国土资源厅申请建设时，只报了123平方米，但之后又多建了43平方米，这是土地的一部分现在被法院拍卖的商店。之后，顾*兰向有关部门缴纳了罚款，这相当于承认了超建部分也报了建。他的女儿张欣1995年又去申请建设，有关部门应该不再受理。但安流镇国土资源局为张×新办理了申请手续，法院判决拍卖依据的是不应办理的申请手续，故法院判决无效。

问题非常复杂，记者几年前找到了对方五华县人民法院。法院执行局的钟*认为法院依法处理，没有错误。经法院调查及相关证据，认定该店确为张×新所有。由于张某长期外出，拒绝出庭，只好拍卖店铺还债。1998年6月24日，顾兰向五华县人民法院提交了《物权报告书》。8月3日，法院在批复中称，位于安柳中学操场北侧的张×鑫第一店已被依法关闭。关闭时，安流镇国土部门出具的证明证实，该商铺是张×新于2003年8月3日申请建设的，法院在《关于古兰投诉的复函》中认为，古兰向法院提供的房产证所证明的房地产与实际建筑面积不符，法院依法出售的张×鑫所拥有的商铺房产有4至4处。因此，房产证证明的房产不是法院经手的商铺房产，法院出售的商铺房产属于张×鑫有部分商铺。

至于为何店铺被查封时没有通知房管部门，法院表示，由于当时店铺没有房产证，房管部门也没有电脑记录，所以无法通知。

国土资源研究院：顾*兰是多次申请建设的人

对于这家备受争议的商铺，安流镇国土资源研究院负责人表示，顾*兰是多次申请建设的人。1994年，古兰向镇上申请建设123平方米的土地，获得批准，但不包括现在法院强制执行商铺的土地。1995年，女儿张×新向国土资源局申请建设该店，现由法院执行。

后来，顾兰也申请了这块地的建设。当时，他的女儿张欣已经获得了建设用地的批准，所以顾兰的申请应该被驳回。但由于当时没有电脑室，记录不全，国土资源学院领导干部变动频繁，国土资源学院新干部在不知情的情况下批准了古兰的重复申请。

房地产管理的混乱导致纠纷

至于法院和国土资源局，顾*石解释说，1994年顾*兰向国土资源局申请建设时，只报了123平方米，但之后就建房了