关于房产出售纠纷的解决策略如下：

首先，交易双方应遵循平等互惠、共赢的原则，在私下场合进行友好协商，以达成和解协议；若无法自行解决，可向房地产管理部门提出申诉，请求其介入并协助调解；如仍未能达成共识，则可依据买卖合同中的相关条款，将争议提交至指定的仲裁机构进行裁决；若仲裁结果仍未满足各方诉求，则可依法向房屋所在地区的人民法院提起诉讼。

《中华人民共和国仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十五条当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。《中华人民共和国民法典》第五百九十五条买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。