目前我国的拆迁集体土地住宅房屋的拆迁补偿方式分为货币补偿、产权调换和农民自建3种方式。

1、实行货币补偿的。货币补偿金额包括被拆迁集体土地住宅房屋补偿价和宅基地土地所有权区位补偿价。计算公式分别为：

（1）被拆迁集体土地住宅房屋补偿价＝被拆迁集体土地住宅房屋补偿单价被拆迁居住房屋建筑面积。被拆迁人在同一拆迁范围内有多处集体土地住宅房屋的，应区分房屋结构、等级分别计算合并补偿。

（2）宅基地所有权区位补偿价＝宅基地综合补偿单价核定的宅基地土地补偿面积。

2、实行产权调换的。被拆迁人的安置面积按照以下标准核定：被拆除房屋的批准建筑面积低于（25－30）平方米／人的，按人均（25－30）平方米核定；在（25～60）平方米／人之间的，按批准的建筑面积核定；超过60平方米／人的，按人均60平方米核定。2人以下（含2人）的户，按2人核定；已婚并达到法定育龄夫妇尚未生育子女的按3人核定。被拆迁人在同一拆迁范围内有多处集体土地住宅房屋的，应合并计算房屋建筑面积。

3、实行农民自建的。

应符合土地利用总体规划、城市规划和村镇规划，并按相关规定进行建设。

（1）本村集体经济组织尚有宅基地，可以安排宅基地给被拆迁人自建住宅或由村集体经济组织统一建设住宅。

如由被拆迁人自建，拆迁人对被拆迁人按照被拆迁集体土地住宅房屋补偿价给予补偿，对集体经济组织按照宅基地土地所有权区位补偿价给予补偿。如由村集体经济组织统一建设住宅，拆迁人按本规定第九条的有关规定给予村集体经济组织补偿，由村集体经济组织将建成的安置房分配给被拆迁人。

（2）本村集体经济组织尚有农用地，可转为非农建设用地供村集体经济组织统一建设安置住宅的，由拆迁人依法办理集体土地征收、农用地转建设用地等手续和支付相关费用，对村集体经济组织按照被拆迁集体土地住宅房屋补偿价给予补偿。

劳动方式终止的方式

导致劳动关系终止的原因，可以从多个角度进行分析。可能是客观的，也可能是主观的；有时来自劳动关系主体某～方面，有时是双方共同的，或者来自外部环境；有时是某一个关键因素，更多时候是多个因素交织在一起；有些是合法的，有些是不合法的；有些和劳动过程密切相关，有些和劳动过程几乎没有联系，等等。因此，分析导致劳动关系终止的原因事实上往往比较复杂。

国外有学者指出，雇佣关系及相关的雇佣合同的终止可能是由雇员或雇主出于各种原因提出的。

从雇主的角度来看，原因包括：

雇员的严重行为不当；

雇员缺乏胜任工作的能力和资格；

组织削减规模而进行的裁员；

对雇员的持续雇佣将违反法律规定；

其他一些实质原因。

从雇员的角度来看，原因包括：

因为年龄或健康原因（如精神病）而退休；

因为各种可能的原因而辞职，包括接受另一份新的雇佣合同或移民；

雇主违反了合同；

死亡。

在市场经济条件下，市场在劳动力资源配置中发挥基础性作用，可以根据雇主的意愿解除员工工作或根据员工的请求终止劳动关系。雇主根据企业生存或长期发展的需要来自主用工。对雇主而言，终止与部分劳动者的劳动关系历来被当作是企业降低成本，维持秩序，提高效率，乃至在困境中谋求生存的重要手段。尤其是当今时代，经济全球化使企业面临国内、外更加激烈的竞争；产业结构的升级和科学技术的推广，日益强化了资本和技术对劳动力的替代，这些情况客观上都对企业合理配置劳动力资源提出了更高要求。因此，雇主终止与部分劳动者的劳动关系不可避免。当然，雇主也可能由于一些原因而不自愿地终止劳动关系，如一些劳动者尤其是关键人才“跳槽”、出国深造、移民或继续雇用违法等。相对应的，随着社会经济的发展和职业要求的提高，劳动者的就业观念和需求以及法律意识等也发生了很大变化。劳动者尤其是一些优秀人才出于对经济收入、福利待遇、社会地位、心理满足等的理性追求，以及为增加阅历，或由于移民、留学、家庭、服兵役等原因而自愿终止劳动关系的现象已比较普遍。在某些情况下，劳动者也可能由于一些原因而不自愿地终止劳动关系，比如不能胜任工作、劳动能力暂时或永久地减退或丧失、出现严重过错、雇主侵害自身权益等。

离职的原因有辞职、退休或者免职等，都还算比较和平的离开原有公司和职位。而劳动方式终止虽然指的是劳动关系终结了，但劳动义务可能还要持续一段时间，也许还会有经济纠纷什么的。