本篇文章主要介绍了投诉渠道、法定用途、房产证查看、其他查询、车位归属、车库用途变更、营业执照审批、投诉与治理等方面的内容，以帮助读者了解住改商的相关规定和注意事项。

如果车库改为了商铺，可以向当地的行政执法部门或者当地建设局、规划局部门投诉。

根据相关法律规定车库、车房、杂物房等不纳入住改商的范围。因此，经营者在租赁铺位的时候要注意其法定用途，是否符合办理营业执照的要求。经营者在签订合同之前，一定要查看房产证的原件，了解清楚建筑物的用途是否符合经营要求。除了查看房产证上的法定用途之外，经营者还可以到住建部门，查询建筑物的法定属性和用途，属性和用途一定是要商业、工业、商服才能办理营业执照。

建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。根据相关法律规定，小区车库不允许私自改变结构或用途，如果设计图纸中所标明的建筑用途为车库，私自改成商铺的行为是绝对不允许的。

车库改变为经营性用房，应先到房屋产权登记机关办理相关变更手续，经辖区居委会或业主委员会出具相关利害关系业主同意的证明材料并盖章后，方可向工商部门申请注册登记。工商部门在核发类似车库开店营业执照时要十分谨慎，严格把关。对不符合领照条件而产生的小区无照经营问题，应当主动向政府汇报，由政府牵头，相关行政执法部门共同参加进行综合治理，以规范小区社会秩序，维护社会和谐稳定。

【投诉

标题：投诉的法律分析

投诉是指个人或组织对某项行为、服务或产品提出不满或异议，并要求得到解决或改正的行为。投诉可以是口头的，也可以是书面的。在法律上，投诉被视为一种权利，也是维护自身权益的重要手段。

投诉的法律分析需要考虑以下几个方面：首先，投诉的主体是否具有法律地位，如是否具有民事主体资格；其次，投诉的内容是否符合法律规定，是否侵犯了他人的合法权益；再次，投诉的程序是否合法，是否符合法律规定的程序和期限；最后，投诉的处理结果是否公正，是否满足投诉人的合理期待。

总的来说，投诉是一种合法的行为，可以通过法律途径来维护自身权益。但是，投诉者也需要注意遵守法律程序，确保投诉的合法性和合理性。

投诉者在投诉时应遵守法律程序，确保投诉的合法性和合理性。同时，投诉是否有效、是否得到合理处理，还需要通过法律途径来维护自身权益。在投诉过程中，权利和义务是相辅相成的，投诉者应当合理行使权利，同时也要履行相应的义务。

《中华人民共和国民法典》第二百七十九条业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主一致同意。