租金押金和押金退还有何规定？存款与存款的区别主要表现在：（1）性质不同：存款是一种法定担保，存款只是私人交易的一种形式，在法律的明文规定中没有出现；（2）设定人的范围不同：存款担保的设定人仅限于主体当事人保证金由保证人以外的第三人设定的，是债务人自己的担保，但法律对保证金的设定人没有规定和限制。（3）上限的法律规定不同：定金的数额由合同当事人约定，但最多不得超过主合同标的物的20%，超出部分不具有定金的效力；定金的数额由当事人自由约定限额可以高于或者低于主合同标的物。（4）制裁的结果不同：押金适用于合同双方，具有惩罚违约方的功能。定金只能保证合同的履行，制裁的程度仅限于定金。押金是一方为保证其行为不损害另一方利益而向另一方支付的押金。造成损害的，可以按实际成本赔偿或者另行赔偿。双方不存在法律关系，无其他争议后，退还定金。如有违约将被扣除。定金是另一种选择，通常是当一方当事人为另一方当事人交付了实质性标的物时。为了保证交付的标的物能够返还，要求对方支付相当数额的定金。当合同不能履行时，没收定金作为解决合同的一种方式，体现了对非定金方利益的保护。

保证金，又称保证金，实际上是风险保证金。意思是双方约定由债务人或者第三人向债权人支付一定数额的债务，作为债权人履行债务的担保。履行债务的，退还或者扣减定金；不履行债务的，债权人有优先受偿权。支付定金的人叫抵押人，一般是债务人或第三人。收取定金的人叫抵押权人，是债权人。