根据提供的素材，承租人可以享有解除权的情形包括：1）承租人的使用收益受到严重程度的阻碍；2）出租人不于催告的期限内进行修缮。而出租人享有解除权的情形则有：1）承租人违反约定方式，或者不依租赁房屋的性质而对租赁房屋进行使用收益的；2）承租人延迟支付租金，经出租人催告，仍不于催告期内支付租金的；3）承租人未经出租人同意，经租赁房屋转租于第三人。

承租人可以享有解除权的情形包括：

（1）承租人的使用收益受到严重程度的阻碍。

（2）出租人不于催告的期限内进行修缮。

2、出租人享有解除权的情形：

（1）承租人违反约定方式，或者不依租赁房屋的性质而对租赁房屋进行使用收益的。

（2）承租人延迟支付租金，经出租人催告，仍不于催告期内支付租金的。

（3）承租人未经出租人同意，经租赁房屋转租于第三人。

出 租 人 解 除 权 的 情 形

根据提供的核心内容，融资租赁合同出租人的解除权在对方违约的情形下可以行使。出租人拥有法定解除权的情形包括：因不可抗力而解除合同、承租人擅自变动建筑主体和承重结构或者扩建而解除、承租人未经出租人同意转租而解除、承租人未按照租赁房屋的性质使用租赁房屋，并造成房屋损失而解除、不定期租赁，出租人可随时解除合同、承租人未支付租金或者迟延支付租金，出租人可以解除合同。根据我国法律规定，如果出租人需要解除租赁合同的话，首先是承租人违反了相关法律规定或者是违反了合同中对承租人的相关规定。否则出租人不得随意解除租赁合同，如果出租人需要强行解除租赁合同，要对承租人进行一定的赔偿。

融资租赁合同中，出租人和承租人分别享有解除权。出租人的解除权包括承租人违反约定方式或租赁房屋的性质而导致租赁合同解除的情形，以及承租人未经出租人同意转租于第三人而解除的情形。而出租人的解除权则包括因不可抗力而解除合同、承租人擅自变动建筑主体和承重结构或者扩建而解除、承租人未经出租人同意转租而解除、承租人未按照租赁房屋的性质使用租赁房屋并造成房屋损失而解除、不定期租赁，出租人可随时解除合同、承租人未支付租金或者迟延支付租金，出租人可以解除合同。需要注意的是，出租人需要遵守法律规定和合同中对承租人的相关规定，否则不得随意解除租赁合同。

《中华人民共和国民法典》第五百六十二条当事人协商一致，可以解除合同。

当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。