父亲的房子改儿子的名字的费用
时间:2023-06-15 21:41:24 106人看过 来源:法律编辑整理

一、父亲的房子改儿子的名字的费用

父亲的房子改儿子的名字的费用没有统一的标准,要区分不同的情况:

1.有房无贷的情况,需要80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费,通常情况下是20天后可拿到新的房产证。

2.有房有贷的情况,办理费用需要80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费。如果贷款是以公积金的形式的话,还需另外支付100元;如贷款是的公积金+商业贷款组合形式,还需另外支付200元。

二、父亲房产证改儿子的名字需要注意什么

父亲房产证改儿子的名字需要注意如下几点事项:

1.父亲房产证改儿子的名字的最佳途径是赠与,这是因为赠与的费用较之买卖来说要低很多。

2.父亲房产证改儿子的名字还可以通过析产方式的方式来实现,即以析产协议或者相应的判决书为依据申请。

3.父亲房产证改儿子的名字可以网上预约办理业务,如黑龙江的大庆有两个实名预约平台,可以通过平台预约房屋交易、不动产登记及税收业务。

三、房产证可以减子女名字吗

房产证可以减子女名字,流程如下:

1.签订合同。房产证减子女的名字一般分为两种,即赠与和买卖,无论是哪一种方式,都应当签订相应的合同。

2.提交材料。买卖双方本人带上相关材料去房管局申请房产转移登记。

3.缴税。房管局收到申请材料以后,按其要求时间到相关税务部门交纳各种税费。买卖双方各自带身份证原件交纳各自的税费。

3.完税过户。买卖双方交纳各自的税费以后,双方一起带上身份证和各自的完税发票单据,到房管局审查确定已经完税,完成过户,领取过户回执。

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