一、商业拆迁时怎样打拆迁赔偿官司？

1、准备好民事诉讼状。

2、到具有管辖权的人民法院起诉，并提交相关的证据材料。

3、按照人民法院的通知准时出席参与诉讼活动。

4、若不服一审判决或裁定，应在接到判决书后15天内或接到裁定书后10天内向原审人民法院或上一级人民法院提出上诉，并递交上诉状。

二、商业拆迁赔偿纠纷打官司处理需要准备哪些材料？

1、起诉书。

2、证据材料。

3、原告身份证以及证明被告的资料。

4、如委托他人诉讼，另须提交授权明确的授权委托书及受托人身份证复印件各1份，并同时提供原件供查验。

5、如委托律师诉讼的，则另须提交授权明确的授权委托书及律师事务所接收委托的证明、函件和律师证复印件。

三、商业拆迁赔偿纠纷打官司处理诉讼费由谁承担？

1、诉讼费用由败诉方负担，胜诉方自愿承担的除外。

2、部分胜诉、部分败诉的，人民法院根据案件的具体情况决定当事人各自负担的诉讼费用数额。

3、共同诉讼当事人败诉的，人民法院根据其对诉讼标的的利害关系，决定当事人各自负担的诉讼费用数额。

四、商业拆迁赔偿纠纷打官司处理可以委托哪些人做诉讼代理人？

（一）律师、基层法律服务工作者；

（二）当事人的近亲属或者工作人员；

（三）当事人所在社区、单位以及有关社会团体推荐的公民。

五、商业拆迁赔偿纠纷打官司处理法院立案的条件有哪些？

（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；

（二）有明确的被告；

（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；

（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

打拆迁赔偿官司的流程是法定的，商业拆迁赔偿纠纷属于不告不理的民事纠纷，原告提起民事诉讼时一定要注意收集相应的证据材料，在商业拆迁赔偿案件中适用谁主张谁举证。商业拆迁不同于行政拆迁，拆迁行为是不具有强制性的。