建设工程纠纷属于专属管辖，由工程所在地人民法院管辖。《中华人民共和国民事诉讼法》第三十三条下列案件，由本条规定的人民法院管辖：（一）因房地产纠纷提起的诉讼，由房地产所在地人民法院管辖；（二）因港口作业发生纠纷提起的诉讼，由港口所在地人民法院管辖；（三）继承纠纷提起的诉讼，由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖。最高人民法院适用中华人民共和国民事诉讼法《解释》第二十八条：民事诉讼法第三十三条第一项规定的房地产纠纷，是指房地产权利确认、分割、相邻关系等引起的物权纠纷。农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷，根据房地产纠纷确定管辖。房地产已经登记的，以房地产登记簿记载的地方为房地产所在地；房地产未登记的，以房地产实际所在地为房地产所在地。

建设工程施工纠纷是怎样的

建设工程施工纠纷包括以下几个方面：

1、合同效力及相关问题。例如背离中标合同实质性内容的认定。

招标人和中标人另行签订的建设工程施工合同约定的工程范围、建设工期、工程质量、工程价款等实质性内容，与中标合同不一致，一方当事人请求按照中标合同确定权利义务的，人民法院应予支持。

2、工程价款结算问题。开工日期、完工日期、竣工验收日期。工期在施工合同中进行了约定，在示范合同文本中也同时有工期顺延、工期延误的相关条款。发包人常用来抗辩承包人请求支付工程进度款或结算的一个主要理由就是承包人承担工期延误违约金。

3、实际施工人的权利救济问题。实际施工人可以起诉发包人。建筑市场转包、违法分包现象很多，实际施工人与发包人没有直接的合同关系，而签订合同的承包人往往收取了一定的管理费后，不去进行结算或者不积极主张权利，实际施工人无法从发包人处取得工程款，也就连锁影响到农名工的工资报酬无法及时足额取得，所以，规定可以直接向发包人主张权利，有利于维护农民工利益。但发包人只在欠付工程款范围内对实际施工人承担责任。

《中华人民共和国民事诉讼法》第三十三条

《最高人民法院关于适用中华人民共和国民事诉讼法的解释》第二十八条