在购房过程中，若不幸遭遇欺骗性定金问题时，建议首先尝试与相关方进行友好协商，以期达成共识；

然而，若协商无果，被侵权当事人有权选择向具有管辖权的人民法院提起诉讼，维护自身合法权益。另一方面，若此种情况涉嫌诈骗犯罪行为，则应立即收集相关证据并向当地公安机关报告，以便警方及时采取有效措施，保护公民财产安全。定金作为房屋买卖合同中的一项重要条款，通常是指买方在决定购买房产后，预先支付给卖方的一定金额款项。

根据合同约定，如买方能够按照约定履行合同义务，定金将自动转化为购房款的一部分；反之，若因卖方违约导致合同目的无法实现，买方有权要求卖方双倍返还所缴纳的定金。

《中华人民共和国民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。第五百八十八条当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。定金不足以弥补一方违约造成的损失的，对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。