租赁合同中应该规定什么
时间:2023-05-07 22:32:39 319人看过 来源:法律编辑整理

《商品房租赁管理办法》第七条规定,房屋租赁当事人应当依法订立租赁合同。房屋租赁合同的内容由双方约定,一般包括下列内容:(一)房屋租赁当事人的姓名、住所;(二)房屋的位置、面积、结构、附属设施、家具、家用电器等室内设施;(3)租金、押金的数额和支付方式;(四)租赁目的和使用要求;(五)房屋及室内设施的安全性能;(六)租赁期限;(七)房屋维修责任;(八)支付物业服务费、水、电、气等有关费用;(9)争议解决及违约责任;(十)其他约定。相关知识:房屋租赁合同终止的条件包括双方解除和单方解除。双方解除合同是双方为消除原合同而签订的新合同。单方解除是指当事人一方行使法定解除权或者合同解除权,使合同效力消灭。在长期房屋租赁中,当事人可能无法继续履行合同。为了平衡当事人的利益,有必要在合同中约定解除合同的条件。根据有关法律、法规和规章,合同解除的条件包括以下几个方面:

1。无限期租赁合同,双方可随时解除合同;

2。承租人擅自将房屋转租的,出租人可以解除合同。承租人擅自改变房屋用途的,出租人可以解除合同;

4承租人6个月以上不支付租金的,出租人可以解除合同。

5。承租人闲置公房超过6个月的,出租人可以解除合同。

6。承租人利用租赁房屋进行违法活动或者故意毁坏租赁房屋的,出租人可以解除合同。

7由于承租人的原因造成租赁房屋部分或者全部损坏,达不到合同目的的,承租人可以解除合同;8。出租房屋危及承租人安全、健康的,承租人可以解除合同。

看完这篇文章的内容,我们需要对租赁合同的内容有一个很好的了解,在实践中,我们还需要知道租赁合同终止的条件,从而知道什么条件是合法的租赁合同终止。如果您有任何其他问题,欢迎您咨询法律律师。

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