关于房地产纠纷之诉的司法调解流程主要包括以下几个环节：首先，在答辩期届满之日起或者依照当事人各方的同意权衡后，在答辩期间之内进行调解。其次，应当事人的要求启动或由法院以自身职权主动发起，且经当事人同意后方可启动调解。再次，调解程序的展开需由具有审判职务之人单人或合议庭共同主持。然后，审判人员需对存在争议的案件事实进行详尽的调查，并在此基础之上依据相关法律法规明确责任归属；将当事人双方经过协商达成的调解协议内容详细记录于笔录之中，并由双方当事人或经过授权的代理人签字确认。通常情况下，当面临房地产纠纷时，可采取以下几种途径予以解决：1．当事人可通过自行和解或者接受调解来化解争议；2．若当事人不愿意进行和解、调解或者和解、调解无法达成共识，则可依据仲裁协议向仲裁机构提交仲裁申请；3．若当事人未签订仲裁协议或者仲裁协议无效，则可向人民法院提起诉讼；关于房地产纠纷仲裁程序的具体操作如下：1．当事人需向仲裁委员会提交仲裁协议、仲裁申请书及其副本以及相关的证据材料；2．仲裁委员会在接到申请之后，会根据当事人的选择确定仲裁员并组建仲裁庭；3．依法进行公开审理，并最终做出裁决；4．如裁决结果被拒绝履行，当事人有权申请法院强制执行。至于房地产纠纷的起诉流程，其主要步骤如下：1、确认被告身份；2、准备民事起诉状以及相关证据材料；3、前往房产所在地的法院提起诉讼；4、若符合起诉条件，人民法院在收到材料后的七个工作日内完成立案手续，同时向当事人发出书面通知。

《民事诉讼法》第一百二十五条当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。