今年年初以来，宏观调控力度之大让不少开发商在感叹“过冬”的同时，地产中介也开始进入转并或策略调整阶段，尤其是新税政的实施，使得不少置业者对“房价要下降”的市场预测持有积极态度。在二手楼行业，这种持币观望的置业心态，让今年6月份二手楼市成交量跌至两年来的低谷。尽管如此，二手房价并没有因此而下挫，相反仍旧保持在一个平稳的增长态势。

二手房价是否还将继续上涨，或者是否有下调的空间，市场说法尽管不一。对于房价的波动，业内人士并没有持过多的异议，相反积极认同。一些专家则指出，二手市场的价格波动会对整个市场产生冲击，其交易量的上升从长期看会对一级市场的交易量和价格起着正面的推动作用，并促进整个市场的良性发展。

随着政府宏观调控的尘埃落定，房产三级市场渐渐回暖。回首过去的半年，三级市场一直处在波动中。从4月份开始，一系列宏观调控政策的出台，力度大，对二三级市场都有一定的影响。顺驰置业网调查天津三级市场的成交总量在4、5、6月都在下滑，7、8月份才有所回升。据顺驰置业网分析，这个市场的好与不好不是完全由宏观政策来左右的，更重要的还是由市场的需求来决定的。国家宏观调控的目的不是为了打击市场，市场的成交总量，房价的涨幅应该是相对稳定的。按照整个房产供给趋势来看，以后二手房价会有一个比较平稳的上涨

以后二手房价会平稳的上涨以后二手房价会平稳的上涨