拆迁房不一定是夫妻共同财产。如果被拆迁房是私有住房，拆迁房权是夫妻一方在结婚登记之前取得的，则应该认定为一方个人财产，而且不能作为夫妻共同财产分割；如果拆迁房权是在结婚登记之后取得的，该被拆迁房的差价是以夫妻共同财产出资结清的，则拆迁安置房应认定为夫妻共同财产。对于共同房产的拆迁款双方应平均分配。

陪嫁房是夫妻共同财产吗

娘家给的陪嫁房一般属于女方的婚前财产，是个人财产，不属于夫妻共同财产。根据我国民法典的规定，以下5种都是夫妻一方的个人财产：1、一方的婚前财产；2、一方由于人身损害而取得的赔偿或补偿；3、遗嘱或赠和合同中确定只归一方的财产；4、一方专用的生活用品；5、其他要归一方的财产。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

（一）工资、奖金、劳务报酬；

（二）生产、经营、投资的收益；

（三）知识产权的收益；

（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；

（五）其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产，有平等的处理权。