卖方以非法占有为目的，用虚构事实、隐瞒真相的方法，骗取买方的财物的行为，就构成诈骗。涉及数额较大的，卖方的行为涉嫌合同诈骗罪，要承担相应的刑事责任。

一、二手房款逾期不还是属于诈骗

可以按照以下方式认定二手房东拖欠钱不还的行为是否构成诈骗：如果主观上有以非法占有为目的，数额达到三千元的属于诈骗，如果没有上述行为不构成诈骗。诈骗罪是指以非法占有为目的，用虚构事实或者隐瞒真相的方法，骗取数额较大的公私财物的行为。

二、购车无合同商家属于欺诈吗

购车无合同商家一般不属于欺诈。合同诈骗罪是指以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，采取虚构事实或者隐瞒真相等欺骗手段，骗取对方当事人财物数额较大的行为。没有签订合同的可以要求补签。

欺诈罪在刑法上称之为诈骗罪，诈骗罪是指以非法占有为目的，用虚构事实或者隐瞒真相的方法，骗取数额较大的公私财物的行为。诈骗公私财物数额较大的，构成诈骗罪。个人诈骗公私财物2000元以上的，属于“数额较大”；个人诈骗公私财物3万元以上的，属于“数额巨大。