一般情况下，解压当天是不可以过户的。解押手续完成后，有一个十五个工作日的归档期，按正常归档完毕后方可过户。而且，提交资料后等房产局通知，解押后在办理缴税过户等手续，一般还需办资金托管等。如果真的着急需要过户的，可以在解押手续完成后第三天左右到房管局咨询。

解压是指在抵押人还清贷款后，银行会出具还清贷款证明和他项权利证书。之后，当事人需要携带身份证、还清贷款证明和他项权利证书，到相关部门进行抵押登记的注销活动。

一般情况下，解压当天是不可以过户的。解押手续完成后，有一个十五个工作日的归档期，按正常归档完毕后方可过户。而且，提交资料后等房产局通知，解押后在办理缴税过户等手续，一般还需办资金托管等。

如果真的着急需要过户的，可以在解押手续完成后第三天左右到房管局咨询，是否在房管局内部网已相到房产在归档状态。如果可以查到的，可携带房产权本人持身份证及房产证原件请求加急归档。这是无需费用的，后五个工作日可过户手续。

抵 押 人 还 清 贷 款 后 如 何 过 户 ？

您好，关于房屋抵押贷款还清后多久能拿到房产证的问题，答案是在5个工作日左右。在办理结清手续后，您需要到贷款机构办理《房屋他项权证》以及《贷款结清证明》。然后，在房产所在区、县的房地产交易中心撤销抵押。接着，您需要到房产局办理抵押注销手续。最后，您需要带他项权证去房屋所在地的房管局办理注销登记手续，房管局会在所有权证上盖章，表示按揭已经还清。

解压是指抵押人还清贷款后，银行出具还清贷款证明和他项权利证书。当事人需携带身份证、抵押贷款证明和他项权利证书到相关部门进行抵押登记注销。解押当天不可过户，解押手续完成后有一个十五个工作日的归档期，按正常归档完毕后方可过户。提交资料后等房产局通知，解押后需办理缴税过户等手续，一般还需办资金托管等。可以在房管局咨询房产的归档状态，并可加急归档。这是无需费用的，根据五个工作日可过户手续。在办理抵押手续后，需到贷款机构办理《房屋他项权证》及《贷款结清证明》，并在房产所在区、县的房地产交易中心撤销抵押。接着，到房产局办理抵押注销手续，最后到房管局办理注销登记手续，房管局会在所有权证上盖章，表示按揭已还清。

《不动产登记暂行条例》第十四条因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。

属于下列情形之一的，可以由当事人单方申请：

（一）尚未登记的不动产首次申请登记的（二）继承、接受遗赠取得不动产权利的（三）人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的（四）权利人姓名、名称或者自然状况发生变化，申请变更登记的（五）不动产灭失或者权利人放弃不动产权利，申请注销登记的（六）申请更正登记或者异议登记的（七）法律、行政法规规定可以由当事人单方申请的其他情形。