昨天，济南市建委发布通告，宣布解放阁片区居民用房即日起到今年7月18日止拆迁冻结。

经济南市建委审查，济南市旧城改造投融资管理中心在历下区泉城路南侧、天地坛街东侧实施的土地熟化项目符合拆迁冻结条件，根据规划，解放阁片区确定的拆迁蓝线范围为泉城路以南、天地坛街以东、黑西路以北、黑北路以西。门牌号包括泉城路双号2号－180号；刷律巷双号2号－20号、单号3号－39号；宽厚所街单号1号－85号、双号2号－84号；黑西路单号1号－63号；黑北路单号179号－225号；舜井街单号1号－43号、双号2号－28号；小王府街1号－76号；洪字廒街单号1号－17号、双号2号－18号；蕃安巷单号1号－23号、双号2号－22号；武库街单号1号－21号、双号2号－20号；历山顶街单号1号－53号、双号2号－52号；以上门牌号包括副号及旁门。

据介绍，冻结期限内取得拆迁许可证的，冻结期限自动延长至拆迁期限届满之日；未取得房屋拆迁许可证、需要延长冻结期限的，须经房屋拆迁主管部门批准，延长冻结期不得超过六个月，冻结期限届满之日，拆迁冻结自行解除。其间，冻结范围内的单位和个人不得进行房屋及其附属物的新建、扩建、改建，不得进行房屋租赁，不得改变房屋和土地用途，也不得进行企业工商登记和事业单位、社会团体法人登记。（济南建设信息网）

如何避免在冻结期购买拆迁房

拆迁冻结就是已经决定要拆，但是拆迁之前需要对拆迁区域内的房产进行评估以便对业主给出相应的补偿或者安置方案，在这个期限之内所谓的冻结就是在冻结期内禁止房产持有人变更房产的面积以及归属，禁止人口迁入该房产所在户口，拆迁冻结的期限不等，也许因为安置资金不到位会冻结一到两年，拆是一定要拆的，剩下的就是时间问题了。

购买拆迁房该如何避开冻结期：

1、确认回迁房房屋的身份，详细调查回迁房的具体拆迁期限，具体了解回迁人跟开发商之间的拆迁协议，确认房屋拆迁后可就地回迁；

2、最好在房屋拆迁冻结之前办完全部过户手续，房票子房完成使用权更名，产权房完成产权过户更名；对于产权房而言，如果确认房屋即将冻结，可先签订一个协议，并通过公证交付相应定金，事后等产权证更名过户后再补交剩余房款；对于房票子房，除签订一个协议外，还需要产权单位出具证明，然后携带该证明通过公证交付相应定金，事后等产权证更名过户后再补交剩余房款。

3、及时和开发商签订（重新签订）拆迁协议，保留好房屋评估单和产权（使用权）证注销证明的原件等资料，如遇拆迁冻结产权（使用权）证无法办理更名，需同原房主和开发商三方再行拟订合同，并在合同中约定买卖双方必须同时到场才能领取房屋调配单。