转租法律规定及其影响
时间:2023-07-03 11:32:50 169人看过 来源:互联网

自行转租的法律后果是签订的转租合同可以被出租人解除,并且要向转租合同的相对人承担约定的违约责任。因此,转租房屋一定要取得出租人的同意。当然,自行转租房屋后,如果出租人对该转租行为予以追认的,也视为同意。

缓刑的法律后果是什么

1、成功的缓刑。缓刑考验期满,原判刑罚就不在执行。

注意:仅限于主刑,缓刑犯如果还被判处附加刑的,附加刑必须执行。

2、失败的缓刑——撤销缓刑,原判刑罚仍须执行。原因,在缓刑考验期内:

(1)犯新罪。

(2)发现漏罪。

(3)有违法行为情节严重的。

(4)违反缓刑犯遵守事项,行为情节严重的。

(5)违反人民法院判决中的禁制令,情节严重的。

即,这5项必须是在考验期内,才可以撤销缓刑。缓刑撤销后,原先经过的考验期限也不能折抵。“如果原判决宣告以前先行羁押的,羁押日期应当折抵刑期”。

对于量刑在三年以下有期徒刑的犯罪分子是有机会宣告缓刑的。犯罪分子需要经过缓刑考验期,对于三年有期徒刑的犯罪分子,缓刑考验期一般不能够少于一年,缓刑期间如果被撤销缓刑,那么原判刑罚仍然需要执行,如果缓刑考验期满,那么原判刑罚就不需要再执行了。

《中华人民共和国民法典》第七百一十六条承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同

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