近几个月来,楼市萧条的现状使开发商备受冲击,众多楼盘纷纷推出打折、促销、特价房等优惠措施。近日,天鹅湾、美利山等楼盘纷纷推出LOFT产品,试图在北京秋季楼市营造旺季。秋季楼市LOFT一枝独秀据不完全统计,目前京城打折促销的楼盘已经超过100个。然而,北京房地产交易与管理网的数据显示,9月份,北京商品住宅共成交11285套,共1095261平方米,同比去年9月依然下滑19.9%和41.9%。被开发商寄予厚望的十一黄金周也变得事与愿违。楼市一直非常坚挺的北京,黄金周期间的房地产销售状况持续低迷,疲态毕现。据北京市房地产交易管理网的数据统计,今年黄金周期间一手房市场销售状况不佳。商品房和经济适用房的总签约量较去年黄金周下降了近四成。在众多楼盘屡屡出招、市场却反响平平的当前,LOFT户型一反常态成为近期楼市的一匹黑马。据悉,位于朝阳路与朝阳北路之间的天鹅湾四期立方·宫主打LOFT产品揭幕的当天,售楼处人潮涌动,其火爆程度为今年以来京城楼市所罕见,认购近50套,成交额达2亿元。此外,东四环的美利山西区中心推出的首批LOFT产品,近300套房源在开盘当天也被抢购一空,近期即将推出的另一批LOFT房源,尚未正式推出,目前其售楼处已经是人流不断。北京房地产交易管理网统计数据显示,茂华·瞡都会、瞡上瞡、尚城等LOFT户型在楼市中的表现也极为抢眼。LOFT户型另类演绎走热市场业内人士分析认为,经历数轮市场波动之后,购房者变得更加理性。LOFT产品高品质、高使用率、高性价比的组合重拳直击消费者要害,走热市场全在情理之中。LOFT产品具有高大开敞空间、类似复式的双层结构。消费者付出同样价格,能够买一层得一层,获得更大使用率,同时LOFT户型层高比一般户型高出很多,更胜一筹的空间感使得产品的舒适性大大提升。有专家表示,与市场上一般的LOFT产品比起来,天鹅湾的优势更胜一筹。首先,天鹅湾拥有5.8米的层高,而一般LOFT产品的层高都限制在4.9米以内。其次,是天鹅湾户型面积的优势。据悉,万科假日风景的LOFT产品面积在50
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