一房多卖的行为无疑是非法的，它违背了《中华人民共和国刑法之规定。一房多卖的行为有可能被认定为合同诈骗犯罪，如果在签署合同的过程中，实施了欺骗行为以获取对方财物且涉案金额达到较大标准，那么将会面临最高三年以下的有期徒刑以及罚金或仅罚款的刑事惩罚。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条

出卖人订立商品房买卖合同时，具有下列情形之一，导致合同无效或者被撤销、解除的，买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过己付购房款一倍的赔偿责任：

（一）故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假的商品房预售许可证明；

（二）故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实；

（三）故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实。