只有在贷款获得批准后，才能进行网上签名。在线签约的意思是锁定这套套房，它只能先卖给你

，买家支付首期款后，可以立即签订在线合同

第二次，网上签约程序为：交易双方根据网上商品房押金协议或销售合同文本协商制定相关条款——房地产开发企业通过网上签约系统签订合同，打印双方确认的协议或合同——双方签字（盖章），并在电子房地产表格上注明该商品房已被保留或签署。每笔交易的网上操作程序应在24小时内完成。在网上签订购房合同时，应注意以下事项：

1。在网上签字时，必须检查开发商是否持有商品房预售许可证。有了预售许可证，开发商通常还拥有土地使用许可证、规划许可证、建设项目许可证等。这是购房能否获得房地产证的关键。网上签订时，必须采用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本，并按文本所列条款逐项填写。我们不能粗心大意。在网上签字时，我们必须注意双方在合同条款中填写的内容中的权利和义务是否平等。区域确认和区域差异处理。如果您选择确认面积并根据套房内的建筑面积处理面积差异，则应在“面积差异处理”条款中指定面积错误的处理方法。在网上签字时一定要确认交货日期。开发商因资金不足而延迟交付房屋的情况很常见。开发商往往在预售合同中大惊小怪，比如只注明竣工日期而不注明交付日期；使用一些模糊的语言，如“水电安装后、质量验收后、社区配套设施竣工后”。在这方面，在签署网上签约合同时，购房者必须明确指定交付日期为“某年、某月、某日”，并指出开发商如果不能按时交付房屋所需承担的责任

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