1．宅基地是属于农村集体所有的，只能作为农村的农户或个人用作住宅基地，包括建了房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地。

2．宅基地的转让要符合相关的法律条件，如同一集体内的成员转让、受让方在机体内没有宅基地且符合转让的其他条件等。

3．对于因结婚分户、落户或其他情况需要宅基地的，可以向村委提出申请，经过审批后就可以使用建房了。

4．我国实行农村村民一户一宅政策，对于宅基地的标准也有明确标准，不过每个省市因为实际情况的不同，所以宅基地标准也是不一样的。比如河北省规定人均耕地不足一千平方米的平原或者山区县（市），每处宅基地不得超过二百平方米；人均耕地一千平方米以上的平原或者山区县（市），每处宅基地不得超过二百三十三平方米；坝上地区，每处宅基地不得超过四百六十七平方米。县（市）人民政府可以根据当地实际情况，在前款规定的限额内规定农村宅基地的具体标准。

农村宅基地确权登记工作流程介绍！

1、申报

拥有宅基地土地使用权人，到土地部门领取统一印发的《农村宅基地使用权申报登记表》，以户为单元，每宗宅基地填写一份。

2、权属调查

国土部门根据土地使用权人的申请，对宅基地范围、界线、界址、权属性质、用途等情况进行实地调查、记录并经相邻各方认定。

3、审核与公告

经土地行政主管部门审核，对认为符合登记要求的宗地进行公告，公告内容主要包括土地使用者的名称、地址、准予登记的土地权属性质、面积、坐落、四至范围等。

4、审批

审批公告期满之后，土地权利者及其他土地权益人对土地登记审核结果没有提出相关异议的，在农村宅基地使用权登记审批表上签署同意登记发证的意见，由相关部门盖上登记专用章。

5、登记注册

根据农村宅基地登记审批表结果，以宅基地为单位逐项填写宅基地登记卡、宅基地归户卡及证书，由登记人员和土地行政主管部门主管领导分别在卡上签字。

6、颁发证书

颁发宅基地确权证书之后，宅基地确权颁证工作流程才全面结束，记得要时刻留意证书下发情况。

以上6点就是宅基地确权登记颁证流程介绍。