房屋租赁合同可以进行延期,只需签署一份延期的补充协议,原合同将继续履行,仅将租期延长。如果租金或其他内容也需要变动,可以一并约定。不过,约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。

房屋租赁合同可以进行延期。只需签署一份延期的补充协议，原合同将继续履行，仅将租期延长。如果租金或其他内容也需要变动，可以一并约定。不过，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。

租 赁 期 限 的 约 定 和 限 制

在房屋租赁合同中，租赁期限是非常重要的一项内容。根据《民法典》相关规定，当事人可以约定租赁期限，若未作约定，则视为不定期租赁。同时，租赁期限不得超过20年。若租赁期限超过20年，超过部分将无效。在租赁期限内，出租人有权在签订租赁合同时明确租赁期限，并在租赁期满后收回房屋。承租人则有义务在房屋租赁期满后返还所承租的房屋，如需继续租用原租赁的房屋，承租人应在租赁期满前3个月提出，并征得出租人的同意，重新签订租赁合同。若出租人需要收回房屋，应事先征得承租人同意，并赔偿承租人的损失。若承租人搬迁确有困难，可给予一定期限让其找房或腾退部分房屋。因此，在租赁期限的约定中，双方应明确具体期限，避免产生纠纷。

在房屋租赁合同中，租赁期限是一项重要的内容。根据《民法典》相关规定，当事人可以约定租赁期限，若未作约定，则视为不定期租赁。同时，租赁期限不得超过20年。若租赁期限超过20年，超过部分将无效。在租赁期限内，出租人有权在签订租赁合同时明确租赁期限，并在租赁期满后收回房屋。承租人则有义务在房屋租赁期满后返还所承租的房屋，如需继续租用原租赁的房屋，承租人应在租赁期满前3个月提出，并征得出租人的同意，重新签订租赁合同。若出租人需要收回房屋，应事先征得承租人同意，并赔偿承租人的损失。若承租人搬迁确有困难，可给予一定期限让其找房或腾退部分房屋。因此，在租赁期限的约定中，双方应明确具体期限，避免产生纠纷。

《中华人民共和国民法典》第七百零五条租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。

租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。