第一：抵押查封房

抵押购买查封房存在一定的风险。虽然价格便宜，但这种房子可能不会交易，或者你付的首付可能会白白浪费。

第二类：产权不清、权属纠纷的房屋

所购房屋产权不清、权属纠纷存在的，该类房屋可能无法转让。第三种：周围有信号塔和变电站的房屋。一般来说，离塔300米比较好。

第四类：自杀或杀人的房子

自杀或杀人的房子不能买，运气不好，容易造成心理阴影。第五类：质量问题无法解决的房屋。第六类：税费高的房屋税费过高，房屋交易成本高。

选房尤其是二手房时，必须反复确认相关产权归属、房屋是否抵押、房屋质量等，并实地考察房屋装修及周边配套设施情况。同时，应与社区其他居民聊天，全面了解房屋的整体情况。