一、二房东可以单方取消合同吗
二房东可以单方取消合同,合同的订立对当事人双方都具有法律的约束力,一方主张解除合同的,应当提前通知对方,取得协商一致,合同方可解除。除了因不可抗力的原因导致合同不能继续履行外,任何单方的解除合同或超出合同约定范围的行为都是违约的行为。
二、合同解除还能追究违约责任吗
可以追究违约责任。合同因在方违约造成解除的,无违约一方可以要求违约方承担违约责任,但当事人另有约定除外。合同违约责任承担的方式如下:
1.如果有约定的,按约定方式承担,例如支付违约金、适用定金罚则等;
2.如果没有约定的,要承担采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
三、合同签订当天可以取消吗
合同签订当天可不可以取消,要依据具体情况而定,如果签订的合同无效或者可撤销的,当事就可以申请取消合同。
《中华人民共和国民法典》
第一百四十三条【民事法律行为有效的条件】具备下列条件的民事法律行为有效:
1.行为人具有相应的民事行为能力;
2.意思表示真实;
3.不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
第一百四十七条【基于重大误解实施的民事法律行为的效力】基于重大误解实施的民事法律行为,行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
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