合同订立的形式：

1、口头合同。

2、书面合同。

3、经公证、鉴证或审核批准的合同。

签订担保合同要注意：

1、不要行政命令担保。

2、不要人情担保。

3、不要贿赂担保。

一、买房商转公后必须办理哪些手续

买房商转公办理手续：

1、填写商转公申请表，接受银行审核；

2、打印个人信用报告，计算申请者转公后的还款能力、贷款额度、期限、利率和还款方式；

3、与商业贷款银行签订借款合同，与公积金管理中心指定的担保公司签订担保合同；

4、补偿原商业贷款总额与公贷总额之间的差额，并经贷款银行同意发放公积金贷款。

二、担保合同无效后连带责任担保人怎么办？

担保合同无效，担保人当然不再承担担保合同所载明的担保责任。但有关过错当事人要根据相应过错承担民事责任，具体情形是：

(1)主合同有效而担保合同无效的，如果债权人无过错的，担保人、债务人对债权人承担连带责任;债权人、担保人均有过错的，担保人责任限额是债务不能清偿部分的1/2。

(2)主合同无效而导致担保合同无效的，如果担保人无过错，则担保人免责;如果担保人有过错的，担保人责任限额为债务人不能清偿部分的1/3。无论何种情形，无效担保合同之担保人承担过错赔偿责任后，仍可向债务人相应追偿。

三、买卖合同纠纷案件如何办理

买卖合同与从属担保合同关系成立的证据：买卖合同和采购订单、证明邀请和承诺有效的信件和数据电文；证明口头合同成立和生效的证据，如证人证言、实际履行情况证明等；证明担保合同关系的担保合同、抵押合同、质押合同、定金合同或者交付定金的凭证、保函等。当事人是法人或者其他经济组织的，应当提交营业执照副本、工商登记机关出具的工商登记信息、协会法人登记证等主体登记信息。