该段内容描述了四种解决纠纷的方式，分别是双方协商、调解、仲裁和诉讼。其中，调解是由第三方介入促使争议各方相互谅解和让步，最终化解矛盾；仲裁是将纠纷提交仲裁机构，由其居中裁决的纠纷解决机制；诉讼是一方向法院提出请求，由法院裁决纠纷的制度。这些方式都有一定的优缺点，当事人可以根据具体情况选择合适的方式解决纠纷。

1.双方通过协商，依靠自己的力量，达成妥协和让步，以解决纠纷。

2、调解。由第三方介入促使争议各方相互谅解和让步，最终化解矛盾。

3、仲裁。将纠纷提交仲裁机构，由其居中裁决的纠纷解决机制。

4、诉讼。一方向法院提出请求，由法院裁决纠纷的制度。

【 诉 讼 ： 开 发 商 擅 自 改 变 小 区 规 划 的 法 律 后 果 】

开发商擅自改变小区规划,涉及到法律问题。根据《民法典》第196条规定,不动产权利人或者权利人以外的第三人请求不动产物权人承担侵权责任,应当符合一定条件。如果开发商擅自改变小区规划,导致业主的居住环境受到严重影响,业主可以请求开发商承担侵权责任。

根据《刑法》第278条规定,非法改变土地用途或者破坏土地利用现状,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金。如果开发商擅自改变小区规划,且具有故意或者重大过失,给业主造成损失的,业主可以报警或者向法院提起诉讼,要求开发商承担刑事责任。

如果开发商擅自改变小区规划,业主可以采取法律手段维护自己的权益。业主可以先与开发商协商解决问题,如果协商无果,可以向物业服务企业或者业主大会请求协助管理。如果问题仍然无法解决,业主可以报警或者向法院提起诉讼,要求开发商承担侵权责任或者刑事责任。

双方可以通过协商、调解、仲裁和诉讼等机制来解决纠纷。其中,调解和仲裁可以避免繁琐的诉讼程序,仲裁机构可以公正地裁决纠纷。如果开发商擅自改变小区规划,导致业主的居住环境受到严重影响,业主可以请求开发商承担侵权责任或者直接向法院提起诉讼。同时,业主也可以采取法律手段维护自己的权益,如果问题无法解决,可以报警或者向法院提起诉讼。

根据《民事诉讼法》第3条规定：人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法的规定。