工程承包商要注意事项如下:
1、认真阅读使用的合同文本,掌握建设工程施工合同的法律法规;
2、严格审查发包人签约主体资格、资格等级和履约信用;
3、用准确的术语来表达施工合同的重要条款,如工期、质量、成本等;
4、详细规定工程进度拨款和竣工结算程序,避免使用含糊不清的误解或歧义;
5、合理限制三方协议,债权转让协议在分包合同中的应用;
6、明确监理工程师和双方管理人员的职责和权限;
7、尽量量量化不可抗力条款;
8、利用担保条件,降低风险系数;
9、积极督促发包人办理施工合同变更备案手续。
工程承包商是什么意思,需要符合什么条件
工程承包商是具有施工资质通过与工程项目的项目法人(业主)签订承包合同,负责承建工程项目的承包者。
基本条件:
1、有符合国家规定的注册资金。
2、有从事建筑活动相适应的具有法定执行资格的专业技术人员。
3、有从事相关建筑活动所应有的技术设备。
4、法律、行政法律规定的其他条件。
《中华人民共和国民法典》第七百七十一条承揽合同的内容一般包括承揽的标的、数量、质量、报酬,承揽方式,材料的提供,履行期限,验收标准和方法等条款。
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