空挂户口是指在某些原因下,户口被迁入某个房屋,但实际并未在该房屋内居住的情况。在处理这一类情况时,首先要区分系争房屋是产权房还是公有住房。如果是公有住房,若该户口人员属于同住人,不论何种安置方式均能获得拆迁补偿款。如果是产权房,则需要看采取何种安置方式。按照面积补偿,该户口人员往往很难取得补偿款,或者法院酌定的金额比较小。但是,按照托底保障补偿,该户口人员可以取得相应份额的补偿款。
空挂户口是指在某些原因下,户口被迁入某个房屋,但实际并未在该房屋内居住的情况。
在处理这一类情况时,首先要区分系争房屋是产权房还是公有住房,如果是公有住房,若该户口人员属于同住人,不论何种安置方式均能获得拆迁补偿款。
如果是产权房,则看采取何种安置方式,按照面积补偿一般该户口人员很难取得补偿款,或者法院酌定的金额比较小。按照托底保障补偿则该户口人员可以取得相应份额的补偿款。
空挂户口能否获得拆迁补偿款?
根据我国的《土地管理法》和《拆迁补偿条例》,拆迁补偿款是指拆迁户为了配合拆迁项目所得到的房屋拆迁补偿。然而,“空挂户口”并不符合拆迁补偿的资格条件。
根据《拆迁补偿条例》第六条规定,拆迁范围必须为具有房屋所有权和合法使用权的房屋。而“空挂户口”的房屋并没有所有权,也没有合法使用权,因此不能获得拆迁补偿款。
此外,《土地管理法》第十二条规定,农民的住房只能用于农业生产经营或者农村居民生活,不得用于非农业生产经营或者城市居民生活。因此,“空挂户口”的房屋也不符合这一规定。
综上所述,按我国相关法律法规,空挂户口的房屋不符合拆迁补偿的资格条件。拆迁户如要获得拆迁补偿款,必须拥有具有所有权和合法使用权的房屋。
空挂户口的房屋不符合拆迁补偿的资格条件,拆迁户应遵守相关法律法规,获得具有所有权和合法使用权的房屋,以保障自身的拆迁补偿权益。
《民事诉讼法》的规定,在诉讼中经当事人申请,或者法院执行中,法院可以依法采取保全措施。对该动迁补偿款进行查封、冻结,甚至直接扣划。保全期限一般在两年以上,到期如果纠纷还没有解决,当事人可以申请继续保全。
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