没有签订合同算违约吗
时间:2023-03-12 22:11:05 50人看过 来源:互联网

没有履行合同内容是否算违约要看情况。如果合同中一方有先履行抗辩权或者不安抗辩权等权利的,暂未履行合同内容不算违约。如果合同中仅一方负有义务或者当事人没有上述抗辩权的,则没有履行合同内容算违约。根据2021年实施的《民法典》第五百七十七条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条规定,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

一、履行合同和违约责任是否同时要求

可以同时要求履行合同和违约责任。

合同一方当事人违约的,守约方可以要求违约方继续履行合同,同时承担违约责任。但这仅限于违约没有导致合同无法继续履行的情形,如果违约情形十分严重,导致合同没有继续履行的可能,则主张违约责任即可。

根据2021年1月1日起施行生效的《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

第五百七十八条规定,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

二、二手房买卖合同未写尾款时间可以起诉吗?

二手房合同未写尾款时间,可以经过协商签订补充协议。如果对方明确表示不履行合同义务,构成违约,此时可以到人民法院起诉。根据2021年实施的《民法典》第五百七十七条的规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条规定,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

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