一、转让合同签订后没收到钱算违约吗
铺面转让未收到转让费可否要求赔偿,可参考以下几点:
1、铺面转让合同内应明确约定转让费金额以及交付转让费时间,如对方未按约定付款则涉及合同违约。
2、转让合同内应明确约定对方如违约如何处理,你方的权利是什么及对方应承担什么样的违约责任。例如你方有权终止转让合同,及对方应支付违约金金额。如有此项约定,按合同执行。
3、你方未收到转让费,首先应参考合同相关违约约定,如没有相关违约约定,给你方造成实际经济损失的。你方可详细列出损失赔偿清单,双方协商达成一致即可。
二、转让合同的有效条件
1、必须以合法有效的合同关系存在为前提。如果该合同根本不存在或者被宣告无效,或者已经被解除,在此种情况下发生的转让行为都是无效的。
2、必须符合法律所规定的转让程序,需要通知的依法通知;需要征得相对方同意的先经其同意;应当办理批准、登记等手续的,依照其规定办理相应手续。
3、必须符合社会公共利益,且所转让的内容要合法。
4、转让人与受让人之间达成合同转让的合意,具备民事法律行为的有效条件。
三、转让合同的划分
根据不同的标准,可以将合同的转让作出不同的划分:
1.合同的全部转让和部分转。根据合同转让的范围不同,可将合同转让分为合同的全部转让与合同的部分转让。所谓合同的全部转让,是指当事人一方将其合同权利、合同义务或者合同权利义务全部转让给第三人;所谓合同部分转让,是指当事人一方将其合同权利、合同义务或者合同的权利义务部分转让给第三人。
2.合同权利的转让、合同义务的移转、合同权利义务的一并转让。根据合同转让的内容不同,可将合同转让分为合同权利的转让、合同义务的转让和合同权利义务的一并转让。所谓合同权利的转让,又称为合同债权让与,是指当事人一方将其合同权利全部或者部分转让给第三人;所谓合同义务的转让,又称为合同债务承担,是指当事人一方将其合同义务全部或者部分转移给第三人;所谓合同权利义务的一并转让,又称为合同权利义务的概括转让,是指当事人一方将其合同权利义务一并全部转让给第三人。
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