2021年农村旧房改造政策中，需要的条件通常有以下几点：1、改建房屋已被判定为C级或D级危房；2、以下4类农村人可以申请危房改造补贴：贫困残疾人家庭，分散供养的特困人员，农村低保户，已经建档立卡的贫困户；3、危房改造户必须是农村户口且家里只有一处宅基地房屋，若是一户多宅或者户口已迁出的则无法享受。

农村旧房改造政策有何规定

根据《中华人民共和国土地管理法》和《中华人民共和国城市规划法》的相关规定，在原有的宅基地上翻建、改建房屋，也必须履行审批手续，由个人向村里申请，经村委会签字盖章同意，报乡（镇）人民政府审核，取得县级（以上）人民政府批准的城乡个人建房用地许可和规划许可后，才可进行施工改造。

旧房改造需要持有相关证件才可以施工，否则就属于违法改建，相关监督部门会给予严厉的处罚。对于土地证、房产证齐全的，业主需要将老房拍照，并提出书面申请，然后持土地证、房产证、身份证以及老房照片，到行政审批大厅规划局窗口报建；如果没有房产证，则土地证上需要四邻清楚，之后再将照片、身份证等相关资料上报审批；对于没有房产证且四邻不清的，就需要土地部门对土地进行认定后，提出书面申请，再将上述材料上报审批。

经过报建后的房屋，需要相关部门的工作人员进行现场勘察，对于用地质符合城市总体规划的，可进入办理程序，并提供以下资料：现状图、布置图、施工图纸、立面效果图。如果用地性质与城市总体规划不相符合的，则不允许对房子进行翻建、改建、扩建。

旧房改造由于需要拆除旧址，因此工程量会比较大，在具体施工过程中要注意隐蔽工作不能忽视，对于水路走水的，做二次改造时需要全部拆旧换新，尽量不要做大的顶，在改造过程中注意废物利用，可以很大程度上节约改造成本，减轻经济负担。

虽然房子民属于农户个人所有，但并不是想怎样建都行的，国家对于农村旧房改造有严格的法律规定，想要实施这项工程必须要按照严格的申请流程，得到相关部门允许后才可以开工建设。

《中华人民共和国城市危险房屋管理规定》第二条规定，本规定适用于城市（指直辖市、市、建制镇，下同）内各种所有制的房屋。本规定所称危险房屋，系指结构已严重损坏或承重构件已属危险构件，随时有可能丧失结构稳定和承载能力，不能保证居住和使用安全的房屋。

属于农村低保户、农村分散供养的特困五保户、贫困残疾人家庭和建档立卡贫困户中任意一种类型的，还需出具相关部门出具的五保证、低保证、残疾证、贫困户证明。