集体土地上的企业拆迁和国有土地上的企业拆迁依据的法律是有所不同的。在目前的司法实践中,关于国有土地上企业拆迁的法律规定比较成熟,而关于集体土地上企业拆迁的立法则是空白。各地出台的相关规定对企业拆迁补偿也或多或少缺乏相应的规定,只规定了集体土地上住房和耕地的补偿标准和办法。此外,集体土地上的企业拆迁过程与国有土地上的企业拆迁过程也存在差异。

集体土地上的企业拆迁和国有土地上的企业拆迁依据的法律是有所不同的。在目前的司法实践中，关于国有土地上企业拆迁的法律规定比较成熟，而关于集体土地上企业拆迁的立法则是空白。即使各地出台了一些关于集体土地拆迁的相关规定，对企业拆迁补偿也或多或少缺乏相应的规定。只规定了集体土地上住房和耕地的补偿标准和办法。其次集体土地上的企业拆迁过程与国有土地上的企业拆迁过程不同。

集体土地企业拆迁过程较为复杂

集体土地企业拆迁过程较为复杂,需要注意以下几点:

1. 充分了解相关法律法规。拆迁前,需要详细了解当地的土地管理法规和拆迁政策,明确拆迁的范围、程序和补偿标准。

2. 制定详细的拆迁方案。拆迁前需要制定详细的拆迁方案,包括拆迁范围、拆迁对象、拆迁方式、拆迁进度和拆迁费用等。

3. 充分沟通协商。拆迁前需要与拆迁对象充分沟通协商,了解其拆迁意愿和合法利益,同时充分考虑其合法权益,达成拆迁协议。

4. 依法进行拆迁程序。拆迁必须依法进行,按照拆迁方案进行拆迁,确保拆迁程序的合法性和合规性。

5. 保障拆迁补偿。拆迁后需要保障拆迁对象的合法权益,按照拆迁政策给予拆迁补偿,确保拆迁后的生活质量和生计水平。

拆迁过程中需要遵守法律法规,充分沟通协商,依法进行拆迁程序,同时保障拆迁对象的合法权益。

集体土地上的企业拆迁和国有土地上的企业拆迁虽然依据的法律有所不同,但拆迁过程和补偿标准却有共性。拆迁前需要了解当地法律法规和拆迁政策,制定详细的拆迁方案,充分沟通协商,依法进行拆迁程序,并保障拆迁对象的合法权益。拆迁程序的合法性和合规性是拆迁过程中需要关注的关键点。

《中华人民共和国土地管理法》第四十八条征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。