1、编制呈报说明书：国土房管局根据各项征地相关方案，编制建设项目用地呈报说明书。2、同级人民政府审核：国土房管局将农用地转用方案、补充耕地方案、征用土地方案、供地方案及建设项目用地呈报说明书一并报送同级人民政府审核。

国有土地上企业拆迁流程怎样的

在征收中，政府在征收决定公告前需要做一系列的工作。法律对这一系列的工作做了详细的规定。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》主要有以下几个重要的内容：

1、项目是否是因保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益需要征收；

2、是否符合国民经济和社会发展规划、土地利用总规划和城乡规划，保障性安居工程、旧城改建是否已纳入国民经济和社会发展年度计划；

3、政府公布征收补偿方案后，是否公开征求意见，征求意见是否不少于30日，征求意见的情况和根据征求意见修改的情况是否公布；

4、旧城改建项目，多数被征收人认为征收补偿方案不符合条例规定的，政府是否组织由被征收人和公众参加的听证，是否根据听证的情况修改方案；

5、政府是否进行了社会稳定风险评估；

6、政府是否建立了专款专户，存储征收补偿费；

7、其他前置性的程序。

《中华人民共和国土地管理法》第二条中华人民共和国实行土地的社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制。

全民所有，即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使。

任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。

国家为了公共利益的需要，可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。

国家依法实行国有土地有偿使用制度。但是，国家在法律规定的范围内划拨国有土地使用权的除外。