租房的户主能否提前获得拆迁补偿款?
时间:2023-02-25 11:22:35 156人看过 来源:互联网

租房拆迁租户是可以获得补偿的。普通私房拆迁,承租人租用房屋居住或者是经营,和产权人签订房屋租赁协议,若是租赁协议中就房屋拆迁补偿问题已经做了约定,那么按照协议约定执行,没有约定或者因为拆迁而终止了租赁协议,承租人可以要求退还多缴的租金,同时也可以主张一定的搬迁费补偿。

一、拆迁纠纷找哪个部门投诉?

一、如果你和拆迁人没有达成拆迁补偿安置协议而且还没有政府的拆迁裁决:可以到拆迁部门申请拆迁行政裁决,务院令发布的《城市房屋拆迁管理条例》规定,拆迁人与被拆迁人、被拆迁人与房屋承租人达不成拆迁补偿安置协议的,经当事人申请,由房屋拆迁管理部门裁决二、如果你和拆迁人已经达成了拆迁补偿安置协议:可以到法院民事庭提起民事诉讼,提拆迁合同纠纷。拆迁补偿安置协议订立后,被拆迁人或者房屋承租人在协议的约定的搬迁期内拒绝搬迁的,拆迁人可以依法向仲裁委员会申请仲裁,也可以依法向人民法院提起民事诉讼。诉讼期间,拆迁人可以依法申请人民法院先予执行。三、如果你和拆迁人没有达成拆迁补偿安置协议,但有政府的行政裁决:既可以申请上级部门或本级政府行政复议,也可以直接提起行政诉讼,到本级法院。四、建议你先提行政复议,如果上级部门或本级政府改变了原裁决的话,你可以到上一级的法院对复议结果提起行政诉讼。如果是拆迁程序、补偿协议有异议的话,又不想走法律程序,也可以到拆迁的监管部门去协商,比如政府部门、国土局、城建部等等。

二、拆迁不合理不搬会如何样

1、房屋拆迁补偿安置协议订立后,被拆迁人或者房屋承租人在搬迁期限内拒绝搬迁的,拆迁人可以依法向仲裁委员会申请仲裁;

2、也可以依法向人民法院起诉,诉讼期间,拆迁人可以依法申请人民法院先予执行。拆迁人申请先予执行的,应当符合民事诉讼法的有关规定。

三、拆迁补偿安置纠纷可以诉讼吗

拆迁补偿安置纠纷可以诉讼。在拆迁补偿安置的协议制定之后,如果被拆迁人或者是房屋的承租人在协议中所约定好的搬迁期之内拒绝进行搬迁的,则拆迁人是可以依照法律向仲裁委员会申请仲裁的,同时也可以依照法律向人民法院提起民事诉讼。在诉讼期间,拆迁人可以申请人民法院先执行。

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