合同最长期限是多少年，要看是什么合同。订车合同是按照双方的约定来决定的，其他大部分合同的有效期都由签订合同的甲乙双方约定。有些合同的有效期是有限制的。

在租赁合同中租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。

一、民法典中租赁合同不超过多长时间

租赁合同的期限由出租人和承租人自行约定，法律没有规定一定要签多久，但是有规定租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同;但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。

二、租赁合同的期限限制是什么

租赁合同当然有期限限制，法律规定，租赁合同的期限最长不能超过二十年，如果超过的，则超过部分无效。如果租赁期限到了，出租人与承租人之间可以续租，多次续租的时间相加可以超过二十年，但是一次租赁约定的期限不得超过二十年。

三、租赁合同生效的起止时间是什么时候

租赁合同生效的起止如下：如果合同没有说明何时生效，签字后生效。未规定期限的，视为无期限租赁合同，最长期限为20年。合同注明何时生效，何时结束，以注明时间为准。对租赁期限作出最高限制，即不得超过二十年，超过二十年的部分无效。超过时限有两种解决方式，重新订立合同，或者不订立合同，视为续签20年。租赁合同的租赁期限是租赁合同的主要内容之一，是出租人与承租人独立约定的。出租人将租赁物交付给承租人使用、收入和租金的时间限制，也是当事人承担违约责任的前提条件，关系到承租人使用租赁物的时间长短、支付租金和交付租赁物的时间限制。