村委会是属于签订合同的主体之一，所以与村委会签订的合同只要符合下列生效要件就是有效的：

1、订立合同的当事人具有完全民事行为能力。

2、合同是当事人的真实意思表示，且是当事人自愿签订的。

3、合同内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

村委会需要和政府签订补偿协议吗？

村委会与政府签订补偿协议，不可以直接实施征地，征地要确保农民知情并表达自己的意愿，要求当地履行告知、确认、听证程序，将拟征地的用途、位置、补偿标准、安置途径等告知被征地农村集体经济组织和农户，就征收土地方案听取被征地村组和农户的意见，确认方案有关内容，方案依法批准后，市县国土资源部门具体组织公告、登记等征地批后实施工作。

《民法典》第一百四十三条，具备下列条件的民事法律行为有效：

（一）行为人具有相应的民事行为能力；

（二）意思表示真实；

（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。