租店面没开收据的定金在收受定金的一方违约的情形下是可以退的。《民法典》关于定金的规定是:给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
一、买卖合同违约定金怎么退?
买卖合同中,收受定金一方违约的,应当双倍返还定金。
根据2021年实施的《民法典》第五百八十七条规定,债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
第五百八十八条第二款规定,定金不足以弥补一方违约造成的损失的,对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。
二、定金能够退吗
定金可以退,但是需要符合退定金的条件。根据我国《民法典》的规定,给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金。如果收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。所以如果是给付定金一方单方不履行合同义务,导致合同目的不达,是无权要求返还定金的。
三、租房定金合同违约能退吗
要看是哪一方违约,如果是给付定金的一方违约,定金是不能退的。但如果是收受定金的一方违约,定金可以退还,而且是双倍退还。根据法律规定,债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
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