租房交了定金能否退还在于是由于交定金方的原因还是收定金方的原因导致要解除合同退还定金。如果是房东违约，租客不仅可以退定金，还能要求房东退一赔一，就是定金双倍返还。如果是租客违约，则无权要求房东退定金。还有就是定金不能超过合同标的额的20％，超过部分要退还。

租房定金交了没签合同能退定金吗

租房定金交了没签合同能退定金。我国的合同双方当事人在租赁房屋的时候，如果没有签订房屋租赁合同的，预先交纳定金的情况下，如果没有租赁房屋的，定金一般可以退的。租赁合同的当事人，可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。根据相关法律规定可知，定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。

《中华人民共和国民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。