在建筑物竣工后的两年内，若发生消防管道漏水问题，物业管理单位应与安装单位进行协商，寻求赔偿解决方案。这段时间是在消防工程质量保质期间内的。建筑物使用超过两年的，应该有物业管理单位进行赔偿。因为，物业管理单位有责任经常的检查维修建筑物内的所有设施。没有检查维修而给业主造成损失的，则属于物业管理单位的不作为。所以应该承担赔偿责任。

在建筑物竣工后的两年内，若发生消防管道漏水问题，物业管理单位应与安装单位进行协商，寻求赔偿解决方案。这段时间是在消防工程质量保质期间内的。建筑物使用超过两年的，应该有物业管理单位进行赔偿。因为，物业管理单位有责任经常的检查维修建筑物内的所有设施。没有检查维修而给业主造成损失的，则属于物业管理单位的不作为。所以应该承担赔偿责任。

建 筑 物 消 防 设 施 损 坏 谁 来 赔 ？

根据《中华人民共和国消防法》的规定,建筑物消防设施的损坏、损毁或者被破坏,应由其所有人或者管理人承担赔偿责任。同时,如果建筑物所有人或者管理人没有及时修复消防设施的损坏或者被破坏,导致火灾发生,则也会承担相应的责任。

另外,如果建筑物所有人或者管理人故意不履行或者不协助保障消防设施的完好,则也会受到法律的制裁。根据《中华人民共和国消防法》第六十六条的规定,单位违反本法规定,有下列行为之一的,责令改正,处五千元以上五万元以下的罚款:...(六)阻挠或者拖延公安机关消防机构进行灭火救援的;...。

因此,建筑物消防设施的损坏、损毁或者被破坏应由其所有人或者管理人承担赔偿责任。同时,如果建筑物所有人或者管理人没有及时修复消防设施的损坏或者被破坏,导致火灾发生,则也会承担相应的责任。

消防设施的损坏、损毁或者被破坏应由其所有人或者管理人承担赔偿责任。同时,如果建筑物所有人或者管理人没有及时修复消防设施的损坏或者被破坏,导致火灾发生,则也会承担相应的责任。根据《中华人民共和国消防法》的规定,单位违反本法规定,有下列行为之一的,责令改正,处五千元以上五万元以下的罚款:...阻挠或者拖延公安机关消防机构进行灭火救援的。

《物业管理条例》第五十七条违反本条例的规定，建设单位擅自处分属于业主的物业共用部位、共用设施设备的所有权或者使用权的，由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门处5万元以上20万元以下的罚款；给业主造成损失的，依法承担赔偿责任。